Wertermittlung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken

von Hans-Georg Tillmann, Albert M. Seitz

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ISBN-13: 978-3-8462-0930-1
Schriftenreihe: Nein
Erscheinungsjahr: 2019
Verlag: Bundesanzeiger Verlag
Ausgabe: 1. Auflage 2019
Umfang / Format: ca. 250 Seiten, Kartoniert
Medium: Buch

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Beschreibung

Spezialwissen rund um Erbbaurecht und Erbbauzins in der Immobilienbewertung

Welche normierten und nicht-normierten Verfahren werden bei der Wertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten in Sachverständigenkreisen angewandt? Welche gesetzlichen Vorgaben müssen dabei beachtet werden? Welche Anforderungen werden bei bestimmten Bewertungsanlässen (z.B. in Zwangsversteigerungsverfahren) an Gutachten gestellt? Was sind typische Fehlerquellen bei der Verkehrswertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten?

Dieses Buch stellt die Thematik der Erbbaurechte umfänglich dar und bietet damit das nötige Handwerkszeug für die Erstattung von Verkehrswertgutachten über Erbbaurechte und Erbbaugrundstücke. Anhand von Praxisfällen werden die verschiedenen Verfahren zur Wertermittlung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken praxisnah erläutert und verglichen. Eine Checkliste ermöglicht die Überprüfung von eigenen und externen Gutachten. Das Buch schließt mit einem Fragenkatalog zur Selbstüberprüfung und Übungsaufgaben ab und eignet sich daher auch als Lehrbuch für die Vorbereitung für die Prüfungen bei den bestellenden Kammern bzw. Zertifizierungsstellen.

Die Autoren greifen dabei auf einen Fundus aus langjähriger Sachverständigentätigkeit mit der Spezialisierung auf Erbbaurechte zurück.

Aus dem Inhalt

  • Das Erbbaurecht: Inhalt, Formen, Charakteristika
  • Der Erbbauzins
  • Verfahren der Verkehrswertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten i.S.d. § 194 BauGB
  • Besonderheiten im Zwangsversteigerungsverfahren
  • Besonderheiten weiterer Bewertungsanlässe
  • Typische Fehlerquellen bei der Wertermittlung
  • Fragenkatalog und Übungsaufgaben
  • Checklisten

Artikelnummern

Diesem Produkt sind folgende ISBN bzw. Artikelnummern zugeordnet:

ISBN-13: 978-3-8462-0930-1
978-3846209301
EAN-13: 9783846209301