Flächenmanagement in der Immobilienwirtschaft

Grundlagen und konkrete Anwendung

von Regina  Zeitner, Michael   Marchionini, Günter   Neumann, Heike  Irmscher


ISBN-13: 978-3-662-58475-0
Schriftenreihe: Nein
Erscheinungsjahr: 2019
Verlag: Springer-Vieweg Verlag
Ausgabe: 1. Auflage 2019
Umfang / Format: 293 Seiten, mit 183 Abbildungen, Kartoniert
Medium: Buch

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Beschreibung

Umfassende und grundlegende Darstellung zu Flächenstandards, -flexibilität und -effizienz

Die Kenntnis der Bedeutung und korrekten Ausweisung von Flächen sind für das Facility Management einer Immobilie von großer Bedeutung.

Dieses Buch führt in die Thematik des Flächenmanagements ein und gibt Aufschluss über richtige Ausweisung von Flächen in der Praxis. Für die wirtschaftliche Betrachtung einer Immobilie sind diese Angaben eine entscheidende Grundlage. Sie dienen zur Aufstellung des Raumprogramms, zur Kalkulation von Baukosten sowie zur Ermittlung der Einnahmen und Bewirtschaftungskosten. Flächenstandards, -flexibilität und -effizienz sind nicht nur in der gewerblichen Immobilienwirtschaft von Bedeutung. Das Benchmarking zur Bewertung von Flächen und Flächenkosten, die interne Leistungsverrechnung und die IT-Unterstützung für ein funktionierendes Flächenmanagement sind weitere wichtige Aspekte, die in diesem Buch behandelt werden.

Aus dem Inhalt

  • Ziele/Zielgruppen
  • Baunutzungsverordnung (BauNVO)
  • DIN 277-1
  • Wohnflächenverordnung (WoFlV)
  • Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum (MFG)
  • Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für Wohnraum (MF/W)
  • IPMS: Bürogebäude
  • DIN EN 15221-6
  • Flächenkosten
  • Schnittstellen DIN 277-1 und DIN 276 - ein Exkurs
  • Begründeter Flächenbedarf vs. verfügbares Flächenangebot
  • Flächeneffizienz
  • Benchmarking
  • IT-Unterstützung des Flächenmanagements

Artikelnummern

Diesem Produkt sind folgende ISBN bzw. Artikelnummern zugeordnet:

ISBN-13: 978-3-662-58475-0
978-3662584750
EAN-13: 9783662584750